总值超12.75亿！泰警捣毁中国“代持人”网络，33套豪宅被查！

据泰媒报道，2026年7月22日，泰国警方召开新闻发布会，宣布捣毁一个利用“代持人”持有外国人房产的犯罪网络。

此前，警方已对曼谷帕塔纳坎路和克里塔路豪华别墅区的20个目标地点展开搜查。

当地居民投诉称，有大量中国公民在豪华别墅区居住并扰民。

警方随即展开调查，发现嫌疑人皮亚努特（女）和其母亲萨科恩以股东和董事名义设立空壳公司，而实际操控者为中国籍男子郝某（音译）。

经查，共设立33家公司用于持有33套豪华住宅，总价值超过12.75亿泰铢（约合2.6亿人民币），所有资金均来自郝某。

搜查中，警方查获重要证据：地契3份、买卖合同和产权文件30套、多国护照15本、电子设备13件、疑似泰铢及外币现金价值约140万泰铢（约合28万人民币）、公司文件和财务报表24套及公司印章6枚。

警方透露，该团伙通过设立公司、由泰国人担任“代持人”来规避外国人持有房地产的法律限制，分为三种模式：

此外，警方还发现皮亚努特和萨科恩预先签署的30套股权转让文件，以便按郝某指令随时变更股东，表明二人仅出借名义设立公司，所有资金均为中国籍嫌疑人所有。

目前，警方已依据1999年《外商经营法》以“使用泰国人代持股份”及《土地法》相关罪名提起指控，并准备将调查结果提交土地厅依法处置土地及建筑物，同时扩线追查涉案的泰国籍及外籍共犯。

33套豪宅、超10亿泰铢、用泰国人持股——这不是房产投资，是代持产业链的规模化作业。

法律不问钱从哪里来，只问权该归谁，代持能买来砖瓦，却买不来豁免权。