迪拜的房地产市场在2023年底前有所放缓，12月份的期房销售下降了近70%

全球性的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)在周二发布的一份报告中称，迪拜的房地产市场在2023年底前有所放缓，12月份的期房销售下降了近70%。

121月份迪拜住宅市场共有6,216笔交易，较上年同期下降30.3%。尽管二级住宅的销售增长了35.3%，但期房的销售下降了69.7%。

迪拜市场还出现了豪宅销售额的放缓，特别是2023年售价超过500万迪拉姆（130万美元）的豪宅，黄金地段的交易总数为1968套，较上年下降了15.5%。

超豪华住宅的交易数量，包括超过1000万迪拉姆的房产，也下降了3.1%，总共只有1003笔。

黄金地段和超黄金地段包括Downtown Dubai, Emirates Hills, Jumeirah Bay Island, Palm Jumeirah and District One的房产。

在租赁市场，租户需求仍相对上升，但CBRE表示，需求将进一步放缓。

“全年的租金增长率有所放缓，截至2023年12月，迪拜的平均住宅租金增长了18.9%，低于2023年11月的19.2%。”