“金字头”园区掀起搬家潮！柬埔寨出重拳整治“园区经济”，出台最严住宿法令！

自重大跨境赌诈集团头目陈志被捕、其关联的太子银行进入清算程序以来，柬埔寨境内部分以“金字头”为代表的园区出现明显震荡。

据网络流传消息，位于财通园区的财通金泽、金运、金湾等多个园区内的大部分公司，已在近两日内启动搬迁。相关视频显示，包括财通A5小镇在内的区域出现搬家。

此次针对高层级人物的精准执法，对长期游走于灰色地带的园区经济产生了直接的震慑效应，部分涉嫌违规经营的公司正试图迅速撤离，以规避后续风险。

二、最严法令：从“园区清理”到“系统治理”

为从根本上加强治安管控、规范外国人住宿登记，柬埔寨政府于1月5日正式颁布《关于住宅区安全管理的次级法令》。

该法令由内政部牵头，旨在对全国人口密集型居住场所建立系统化、可追溯的安全管理体系，适用范围覆盖公寓、宿舍、度假村、经济特区、工厂住宿区、酒店乃至寺庙等几乎所有集体居住场所。

三、法令核心：建立“登记－监控－追责”全链条管理

新法令构建了从信息登记到安全防护，再到法律追责的完整管理闭环：

1. 严格人员登记：小区必须建立完整居民登记系统并备案，涉及外国人入住须核验其合法身份，并在24至48小时内向警方报告。明令禁止容留非法入境人员。

2. 强化安防标准：住宅区须按规定配备监控、消防、照明等系统，监控录像保存不少于90天，出入记录保存不少于一年，以便警方依法调取调查。

3. 明确执法与惩罚：管理权限下放至各级地方与警察部门。对未能履行安保义务的小区，处以罚款；对故意容留非法外国人的行为，按每人约1000美元罚款，并可追究刑事责任；政府人员隐瞒违法将面临革职及刑责。

分析认为，此举标志着柬埔寨政府对境内治安高风险区域的治理思路，正从专项打击转向系统化、常态化的法治管理。

外界普遍认为，此举旨在加强对部分被指暗藏电诈活动园区等高风险区域的治理力度，被视为相关执法将趋于从严的重要信号。

五、“柬埔寨不是犯罪分子的避风港”

2026年1月9日，柬埔寨内政部副发言人杜速克通过社交媒体发表更强硬宣示，明确表示“柬埔寨绝不为犯罪分子实施网络诈骗创造机会”，并强调“柬埔寨不是犯罪分子的避风港”。

此番高层定调与近期的执法、立法行动形成完整政策闭环。

这一系列动作显示柬埔寨正从三个维度推进系统性治理：通过陈志案实施精准执法打击形成震慑；通过立法填补管理漏洞构建长效机制；通过高层喊话对内统一思想、对外宣示立场。

其深层意图在于清理与部分“园区经济”伴生的非法产业，向国际合作伙伴展示执法诚意，并彻底扭转长期以来的负面国家形象。