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“我们全家四代人终于盼来旧改了！”住在瑞虹路40弄26号的居民张惠妹说。她的母亲、97岁的老党员韦阿婆幼年时随父母从江苏逃难至此，在这片狭小逼仄的空间里生活了近一个世纪，如今全家四世同堂。6月18日下午，虹口区143街坊旧改签约揭晓，以99.09%的高比例生效。
143街坊位于嘉兴路街道，东至岳州路，南至高阳路、物华路。居民440证，居住房屋总建筑面积约2万平方米，均为二级旧里以下房屋。其中，86.36%为居民自建棚户私房，房屋普遍存在开裂、漏水、倾斜等情况，部分房屋甚至有倒塌的风险，安全隐患十分突出，居民旧改意愿强烈。
虹口区副区长关也彤表示，143街坊是嘉兴路街道最后一块零星旧改地块。目前虹口区总计14块零星旧改地块，涉及居民3000户，预计今年内完成1700户。今后虹口区将采取多种形式并举的方式推进城市更新。
143地块旧改生效。蒋迪雯 摄
143街坊现状。蒋迪雯 摄
143街坊现状。蒋迪雯 摄
四世同堂家庭盼来旧改
记者见到韦阿婆时，她正躺在床上，虽然不太能说话，但精神状态不错。
20世纪50年代，韦阿婆家由最早的“滚地龙”改建成泥墙草屋；60年代，由毛竹、木板和碎砖头搭建成棚屋。“我和弟弟都在这里出生、长大。”说到家庭的过往，张惠妹不由红了眼眶。
20世纪70年代，张惠妹插队返沪，与母亲挤在16平方米的小屋生活，后来她要结婚，房子不够住，就往楼上翻建了二层。“等到我的儿子要结婚了，没办法只好再往上翻，建了第三层。你看这老房子，墙壁都酥了，一碰就掉渣。”
韦阿婆家自己搭的木楼梯。周楠 摄
记者跟随张惠妹阿姨，先从一楼爬上又窄又陡的木楼梯上到二楼，这是她和老公的房间，一张床和简单的物品已撑满了整间房。在二楼，她向上喊话：“有人来了，开一下木板。”她的儿媳把木板掀开后，记者才得以顺着二楼的木楼梯爬到三楼。小小一间房屋，住着儿子一家三口。她5岁的小孙子爬上爬下十分利索，却也从木楼梯上摔过好几次，连他也盼着能住新房。
张惠妹带着小孙子，坐在韦阿婆的床前。周楠 摄
因此，143街坊补偿方案公布后，韦阿婆全家第一时间签约，并一致决定选择货币补偿，希望在附近买一套二手房。尽管条件艰苦，但韦阿婆一家十分乐观，且关系融洽。“儿子说，买了新房之后，还是我们一家四代人住在一起，也好相互照应。”张惠妹告诉记者。
一边忙着自家签约、找房看房，张惠妹还一边帮忙做邻居们的思想工作。“我和老母亲都是热心人，一直是小区志愿者。我们这里私房多，共有产矛盾突出，几乎家家都本难念的经。我跟大家说，政府帮我们改善居住条件是天大的好事，千万不能错过。我们家第一时间签约，也是要给邻居们做榜样！”
做讲政策有温度的旧改
“奶奶的手是温热的，说明身体好。”与记者一起来到韦阿婆家时，一进门，“95后”居民区书记程怀远就自然而然地拉起了老人的手。
95后居民区书记程怀远拉住韦阿婆的手。周楠 摄
程怀远是知名高校毕业的“选调生”，两年前来到143街坊所在居民区任职。尽管从事的社区工作与所学专业完全“不搭界”，但他并不畏难，以一颗谦卑的心，很快和群众打成了一片。
“刚来的时候就有听说143街坊要旧改，领导也让我们做好准备。”小程书记加快走访，把党员家庭、涉老、涉残、涉困等重点人群全部走访到位，耐心倾听群众呼声，了解他们的需求和愿望。在程怀远眼里，群众的诉求很朴实，“他们就想着能改善居住条件”。
为了有针对性地做好群众工作，动员居民早签约、多得益，小程书记认真学习房屋征收与补偿方案，用通俗易懂的语言向群众解释政策，并利用专业知识，配合经办人员，制作了一个可以自动生成的表格，为每户居民算好补偿收益账，深受居民欢迎。
居民选房现场。虹口区旧改指挥部供图
据相关部门统计，143街坊旧改居民有家庭矛盾的占八成左右。嘉兴路街道旧改分指挥部副总指挥吕学斌表示，面对错综复杂的情况，虹口区第二房屋征收事务所工作人员与岳州居委会、临平居委会干部结对包户，与居民促膝谈心，讲清政策，讲明规矩，讲透道理。为了打开居民的“心锁”，虹口区充分保障居民的知情权、参与权、监督权，让越来越多群众自发参与到旧改工作中，实现自我服务、自我监督。
143街坊内，有位弄堂名人“大平阿姨”，是远近闻名的“群众领袖”。由于家里是私房，兄弟姐妹又多，大家都想多分一点。为了能尽快改善生活，在调解员的协调下，大平多让出一点，其他姐妹平衡一点，赶在奖励期完成了签约。她不忘现身说法，帮助有同样家庭矛盾问题的居民尽快化解矛盾。
“群众积极参与，不仅能起到众人拾柴火焰高的作用，还能监督我们工作不断规范，改进我们的作风，更好地落实市委、市政府关于城市更新、旧区改造的各项工作要求，使更多群众能够共享城市发展的成果。”虹口区旧改指挥部相关负责人表示。
三位阿姨用油画留下回忆
弄堂里窄小的一线天，斑驳破旧的老屋，庞杂的架空线，坐在板凳上闲聊的老老小小，远处，是瑞虹新城拔地而起的高楼……
143街坊的典型画面，被一幅油画永远留了下来。这幅油画的作者是三位“50后”阿姨，她们是上海老年大学油画班的学员。其中，楼小玉是虹口嘉兴路街道居民，吕水珍和章伶俐则来自黄浦和徐汇。
吕水珍告诉记者，143街坊这篇油画她们创作了一周多，从讨论结构、构图、打好素描稿、最后上色，为了呈现真实的效果，修改了无数次。
楼小玉和吕水珍阿姨在介绍关于143街坊的油画。周楠 摄
在油彩的笔笔叠加下，三位“50后”脑海里关于老虹口、老上海的记忆都变成一幅幅油画。在嘉兴路街道、以及瑞鑫居委会的支持下，每周五居委会专门腾出地方给三位阿姨作“画室”。大半年时间，她们在这个小天地里创作了30幅以“上海旧时光”为主题的画作。
楼小玉说，2002年，她刚搬到嘉兴社区，没想到这里竟然还有一大片棚户区。喜欢摄影的她便和先生一起利用业余时间拍下了弄堂各类生活场景。夜色里的弄堂、在路边摊吃面的赤膊爷叔、街边的镶牙师傅、搬家奔向新生活的旧改居民……如今这些照片都成了油画的灵感来源。
三位阿姨在画室作画。蒋迪雯摄
三位阿姨的油画作品。周楠 摄
在她们的笔下，弄堂里的市井生活扑面而来。
一对老年夫妻坐在家门口。老太搓着衣服，老头赤膊坐在旁边一边看书，一边等着老伴随时召唤，搭把手“绞衣裳”。
老太太拿着扇子烧煤炉、师傅在弄堂里弹棉花、小贩推着棒冰叫卖……
吕水珍说，城市日新月异、飞速发展，以后的人可能已经忘却城市曾经的样貌。希望用我们的油画留下弄堂曾经的记忆，然后告诉孩子们：“我们就是这样过来的。”