“可负担”签证出台！最低51万令吉，就能移民大马！

马来西亚我的第二家园计划（MM2H）新条件利弊参半，吸引力下滑，同时面临泰国及印尼的竞争，大马政府为此推出‘可负担’签证套餐，预计最低花51万令吉，就可移居大马。

大马于2002年推出MM2H计划，但最近由于修改一些规则，强制申请人在马来西亚购买房产，并须持有10年，而遭遇市场强烈反弹。

不过，大马政府也同时推出‘可负担’签证配套，吸引追求价廉物美的申请人，在经济特区/金融区购买房产。

根据‘马来邮报在线’查看的房产列表网站，最便宜的选择之一是新山的森林城市，一套房售价32万令吉，加上定存等其他相关开销，总计51万2200至51万4000令吉，即可移居大马。

然而，一些为外国人和潜在申请人处理长期居民签证申请的机构表示，新条件不够吸引力，他们正在重新考虑。

MM2H全国顾问协会总会长刘荣发表示，在政府提出购买房产的新要求后，今年MM2H申请人数可能会下降。

他告诉‘马来邮报在线’，申请者大多是退休人士，可能不想在大马购买房产。

“到目前为止，根据会员反应，由于这项新要求，申请人数将会减少。”

他解释，这并不是因为申请人无力在大马购买房产，而是还有其他因素需要考虑，如需先试住一段时间、房产可否出租、可否买房产后再租房。

申请者中国人最多

最多中国大陆人申请MM2H，接着依序为中国台湾、中国香港、韩国和新加坡人。

“但一小部分人已经移居泰国。最近一些MM2H顾问收到MM2H终止通知，我则每周都收到。”

刘荣发说，2020年冠病疫情爆发前，大马曾吸引来自西方国家，尤其是英国的申请者，但此后人数有所下降，而且随着现在的购房要求，有兴趣的人可能会望而却步

主要是许多西方人既不在自己的祖国购买房产，也不想在退休后短居几年的国家置产。一些终止MM2H的人是因为孩子完成学业离开。”

此外，政府也对MM2H代理商或顾问公司必须拥有20万令吉银行担保的新要求。

他说，该协会目前有超过200名会员，但根据新要求，较小的公司可能不会申请新执照，因为他们无法积累足够资金，尤其是在受到冠病疫情打击后。

“申请人较少，且MM2H现在的吸引力较低，小公司可能会觉提供20万令吉银行担保不知道。”

尽管如此，他认为新的MM2H计划仍有望取得成功。

“取消离岸收入要求是件好事，同时，较低的年龄要求，意味年轻MM2H申请人可能希望与家人一起来马，进而提振我国某些经济领域。”