降准、降息、降低存量房贷利率!央行出手

多项重磅政策同时推出!

国务院新闻办公室9月24日上午举行新闻发布会,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。中国人民银行行长潘功胜表示,根据中央决策部署,人民银行将坚定坚持支持性货币政策立场,加大货币政策调控强度,提高货币政策调控精准性。并在会上宣布三项重磅政策:

一是降低存款准备金率和政策利率,并带动市场基准利率下行。

二是降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。

三是创设新的政策工具,支持股票市场发展。

潘功胜表示,近期将下调存款准备金率0.5个百分点,向金融市场提供长期流动性约1万亿元;今年内将视市场流动性状况,可能择机进一步下调存款准备金率。

同时,他指出,将降低中央银行政策利率,7天逆回购操作利率下调0.2个百分点,从目前的1.7%降为1.5%,引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行,保持商业银行净息差稳定。

在房贷方面,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是:

引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。

将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

据央行数据,截至2024年第二季度末,全国新发房贷利率已降至3.45%。

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